[讨论]河北出台房地产新政:一手抓商品房一手抓保障房
为了鼓励居民购房，河北省日前出台《河北省人民政府关于促进全省房地产市场健康稳定发展的若干意见》对既有的房地产政策做出一系列调整：一方面，从税收、户籍和公积金贷款上对商品房交易予以优惠；另一方面，加大保障性住房的保障力度。河北省的房地产新政首先包括落实国家支持和鼓励居民购房政策，如个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率下调到1%；个人销售或购买住房免征印花税；个人销售住房免征土地增值税。居民首次购买普通自住住房和改善型普通自住住房，贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%；个人住房公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。
除此之外，河北省房地产新政还规定：对享受普通商品住房优惠政策的住房价格标准适当上调；自2008年12月1日起，将销售住房缴纳营业税的时限由5年调整为2年；自2008年12月1日起至2009年12月31日止，个人转让住房缴纳个人所得税的，由设区市、县(市)对转让人给予与所缴纳税额市、县留成部分等额的财政补贴；各设区市、县(市)可结合当地实际，为购买商品住房的外地购房者办理当地城市户口；住房公积金贷款最高额度由30万元提高到40万元，对未缴存住房公积金的购房人，由正常缴存住房公积金且未申请使用住房公积金个人住房贷款的职工(不少于2人)提供担保，可申请住房公积金个人住房贷款。
在保障性住房方面，河北省的房地产新政规定：扩大廉租住房保障范围，将经济适用住房保障的部分低收入家庭纳入廉租住房保障，到2010年底，廉租住房保障对象的实物配租比率达到50%以上。同时，逐步建立以廉租住房为主的住房保障模式，自2011年1月1日起，各设区市、县(市)将廉租住房和经济适用住房保障条件统一，符合保障条件的家庭可自主选择廉租住房或经济适用住房保障。
为了配合这项政策调整，河北省提出，2009年，廉租住房保障户数由8万户调整到8.5万户，经济适用住房竣工面积由180万平方米减少到150万平方米；2010年，廉租住房保障户数由9万户调整到10万户，经济适用住房竣工面积由180万平方米减少到150万平方米。
两手都要硬！
不过，好象很难！ 现在买个房子多难呀
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