晏阳初旧居位于定州市中山中路东大街路南，建筑布局为四合院式民宅。房屋均为砖木结构，屋顶起脊铺瓦，承重部位为四梁八柱构造，系典型北方风格的民居。
旧居原由东、西、南院及西跨院四部分组成，占地总面积约2700平方米。旧居环境幽静而优雅，西院青堂瓦舍，是晏阳初先生的生活区，共由16间瓦房组成，其中北房、南房各为五间，东西厢房各为三间。东院是晏阳初先生锻炼身体、休闲活动的场所。南院西南隅建有卫生间及马厩。西跨院有西房三间，南房两间，是厨房和茶炉所在地。西院南房与西厢房的夹道，各安有平门一个，是分别去往东院和西跨院的通道。
晏阳初旧居历经了日寇入侵、国民党统治时期的战乱，以及新中国的成立各个历史时期，由于世代变迁，东院建筑已不复存在，西跨院也已做他用，现今旧居仅存西院生活区的北房五间，东西厢房各三间，南房五间，占地面积573.4平方米，建筑面积426.54平方米。1997年5月，定州市文物保护管理所对晏阳初旧居投资12万元将临街北房进行了重新恢复。
晏阳初先生致力于平民教育和乡村建设的伟大实践近70年，并于民国15－25（1926－1936）年在定县搞平民教育实验县，以后又把定县平民教育和农村建设的实验成果推广到东南亚及非洲、拉丁美洲等45个国家和地区，在世界上产生了巨大的影响。