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租赁合同签订的基本原则

2013-5-27 16:42 发布者: 影子 查看: 1005 评论: 0

  核心内容:租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议。租赁合同是经济合同的一种。本文由法律快车编辑为你介绍签订租赁合同的基本原则。

  签订租赁合同的基本原则如下:

  1)当事人地位平等原则。

  2)当事人的民事权利能力一律平等。

  3)当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。

  4)当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

  5)等价有偿原则:等价交换,实现各自经济利益。

  6)双方互为给付,互有补偿。

  7)取得利益与履行义务,价值上大致相等。

  8)一方不得无偿占有,剥夺和侵犯他方利益。

  9)按损益相当原则,使受害人受偿。

  10)自愿和公平原则。

  自愿原则:首先,租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次,当事人签订合同时有一定意志自由。

  公平原则:公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。

  11)诚实信用原则:当事人在签订租赁合同时,应讲诚实,守信用,以善意的方式履行其义务,不得规避法律和合同。

  12)合法原则:合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。

  法律快车知识拓展:

  与买卖合同的区别

  1 、两者本质差别是处分权,即最终所有权从理论上仍归出租人所有。

  2、由两者本质差别所导致的几点不同。

  3、租赁合同是非所有权合同。

  4、标的物不完全相同。

  5、当事人权利、义务不完全相同。

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